L'expansion de l'activité de conversion est un sujet urgent à New York et dans le monde entier, compte tenu des taux élevés d'inoccupation des bureaux et de l'aggravation de la crise du logement. Cependant, les discussions sur le sujet dans les sphères politiques et immobilières ont jusqu'à présent négligé les impacts sur le développement durable de la conversion et de la réutilisation de ces immeubles de bureaux existants.

Cette étude vise à répondre à une question simple : quelle quantité de carbone pourrait être économisée d'ici 2050 si la ville de New York élargissait l'éventail des bâtiments éligibles à la conversion de bureaux en habitations ? À l'aide de données et d'analyses quantifiables, le rapport calcule les économies de carbone grâce à un cadre typologique, divisant les bâtiments par décennie, profondeur de la plaque de plancher et type de fenêtre - autant de facteurs qui ont un impact sur les économies de carbone opérationnel et intrinsèque associées à la conversion.

Le rapport est publié alors que des changements de zonage sont proposés à New York et que la Maison Blanche a récemment annoncé une initiative visant à convertir les immeubles de bureaux vides en appartements grâce à un financement et à une assistance technique. Le regain d'intérêt pour le potentiel de la reconversion à créer de nouveaux logements fait qu'il est intéressant d'envisager également les possibilités d'économie de carbone qu'offre cette approche.

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Conversion de bureaux en logements : l'histoire du carbone
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