Ce que nous avons livré

  • Nous avons créé un cadre de durabilité pour guider la conception de notre plan directeur pour l'un des plus grands projets de régénération urbaine en Europe.

  • Notre vaste programme d'engagement des parties prenantes a permis de réaliser l'alignement, libérant ainsi de la valeur pour la ville et la communauté.

  • Outre le développement durable et la planification d'ensemble, nos spécialistes ont également fourni des services de conception d'infrastructures et de planification des transports.

Services utilisés
Conseil en matière de climat et de développement durable / Planification d'ensemble et conception urbaine / Conseil en matière de transport

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Madrid Nuevo Norte cherche à réinventer la gare et le quartier nord de la ville dans le cadre de l'une des plus grandes initiatives de rénovation urbaine et d'aménagement du territoire en Europe - avec un site total de 300 hectares. Le client devait débloquer la transformation d'une zone sous-développée et capter l'imagination d'une constellation de parties prenantes - y compris les résidents, les organismes officiels, les autorités locales et les investisseurs.

En tant que conseiller stratégique du client, Arup a fourni une gamme de services comprenant le plan directeur, la conception de l'infrastructure, la planification des transports ainsi que des conseils en matière de durabilité à l'échelle du site, y compris des conseils sur les micro-réseaux énergétiques, la gestion de l'eau et des déchets et l'infrastructure, la qualité de l'air et le microclimat.

Longtemps considéré comme une plaie béante dans le tissu de la ville, ce projet ambitieux vise à refermer l'espace mort créé par les voies ferrées existantes menant à la gare de Chamartín et à refondre le quartier en une zone résidentielle et commerciale prospère et durable, soutenue par un centre de transport public intégré. Arup a aidé les acteurs clés à se rassembler autour de la vision unique du projet pour réinventer cette zone en tant que cœur du train à grande vitesse pour le nord de l'Espagne et en tant que destination résidentielle et commerciale prospère avec un cœur vert.

La création d'un espace public florissant et véritablement vivant est un élément clé de la vision, avec des zones de transport actif et de loisirs, y compris des sentiers pédestres et des pistes cyclables, ainsi qu'une succession de parcs et d'espaces de jeux intégrés dans le tissu urbain. Les immeubles résidentiels, les tours de bureaux, les commerces et les espaces de loisirs s'articulent tous autour d'un axe vert central bordé de parcs, d'aires de jeux et de paysages verts reliant les anciens terrains de chasse d'El Pardo, au nord de la ville, au parc El Retiro, situé au centre-ville.

L'engagement et l'alignement des parties prenantes : la clé pour libérer de la valeur pour la communauté

La création d'une vision globale réunissant les autorités locales et régionales, le ministère des travaux publics, l'organisme national des chemins de fer, les investisseurs privés et les promoteurs, ainsi que les habitants, a été la clé du déblocage de ce projet.

Cette initiative visionnaire de régénération urbaine améliorera la qualité de vie de la communauté locale en créant un quartier hyperconnecté doté d'une offre commerciale et d'une zone d'activités dynamiques à usage mixte. En tant que conseiller stratégique du client, Arup a fourni une gamme de services comprenant le plan directeur, la conception de l'infrastructure, la planification des transports ainsi que des conseils en matière de durabilité à l'échelle du site, y compris des conseils sur les micro-réseaux énergétiques, la gestion et l'infrastructure de l'eau et des déchets, la qualité de l'air et le microclimat.

L'Arup a joué un rôle clé en rassemblant les principales parties prenantes autour d'une vision unique visant à réinventer cette zone pour en faire un centre de transport durable.

Des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu'une série de parcs et d'aires de jeux, sont intégrés dans le tissu de la vision. Image © Rogers Stirk Harbour + Partners

Pôle de transport : la force vitale de Madrid Nuevo Norte

Le projet se concentre sur la connexion des quartiers existants, grâce au réaménagement de la friche industrielle autour de la gare de Chamartín et à l'amélioration des infrastructures ferroviaires et routières qui consolideront le quartier en tant que centre de transport, au cœur du réseau ferroviaire à grande vitesse.

Le site est traversé par une série d'axes de circulation clés, dont le périphérique M30, qui sera intégré au tissu du site, avec une série de nouveaux ponts reliant les bords est et ouest du district, auparavant déconnectés. L'utilisation intensive de la voiture sera abandonnée dans ce nouveau modèle de ville, qui s'articule autour d'une stratégie de mobilité des transports. Sa situation stratégique - à seulement 15 minutes de l'aéroport - signifie que la zone accueille déjà une série d'entreprises de premier ordre dans la zone d'activité de Cuatro Torres. Ce centre d'affaires devrait continuer à se développer en direction de la gare de Chamartín, ce qui aidera la ville à attirer et à retenir des talents de niveau international qui renforceront son économie fondée sur la connaissance.

Durabilité : offrir une qualité de vie aux habitants de Madrid

Le succès de ce projet de rénovation urbaine à usage mixte repose sur la durabilité, un principe central qui sous-tend et donne un sens à l'ensemble du développement. Nos experts ont créé un cadre de durabilité pour guider chaque décision de conception de ce projet de renouvellement urbain transformationnel. L'ensemble du site est relié par un corridor vert d'une superficie totale d'environ 450 000 m², comprenant des parcs, des aires de jeux et des espaces verts qui relient cette zone négligée au reste de la ville.

Travaillant selon une approche de résilience, notre équipe de spécialistes a cherché à restaurer les processus hydrologiques naturels de la zone, y compris le drainage naturel et la gestion des eaux pluviales, afin de créer une zone plus durable qui peut encourager la biodiversité.

La rénovation urbaine visionnaire améliorera la qualité de vie locale et créera un quartier hyperconnecté.