La régénération urbaine offre aux villes une occasion unique d'accélérer les progrès vers les objectifs de consommation nette zéro tout en créant des environnements modernes et prêts pour l'avenir. Situé au nord-ouest de Milan, le MIND Milano Innovation District est un projet de régénération urbaine unique qui transformera l'ancien site d'exposition internationale de la ville en un quartier d'innovation urbaine à usage mixte et à zéro émission, comprenant un mélange d'unités résidentielles, d'espaces verts ainsi que d'espaces dédiés aux sciences, à la connaissance et à l'innovation.

Le propriétaire foncier Arexpo, détenu majoritairement par un ensemble d'entités publiques, et l'investisseur immobilier Lendlease gèrent ensemble le développement dans le cadre d'un partenariat public-privé. Nos conseillers en développement durable ont été désignés pour établir une feuille de route sur le carbone jusqu'à zéro, ainsi qu'une stratégie de haut niveau sur l'adaptation et la résilience au changement climatique, et une stratégie de gestion intégrée de l'eau.

Une feuille de route pionnière en matière de carbone pour atteindre le zéro net

Lendlease a fixé des objectifs ambitieux pour le Quartier de l'Innovation de Milan, visant des émissions de carbone opérationnelles et incorporées nettes zéro d'ici 2025, et zéro absolu scope 1, 2 et 3 d'ici 2040. La feuille de route carbone de MIND est l'un des premiers exemples de budget carbone à grande échelle pour un réaménagement urbain existant. Conformément aux objectifs de Lendlease, nos experts en développement durable ont élaboré une feuille de route carbone qui anticipe et va au-delà d'une empreinte carbone globale nette zéro pour le site, y compris les émissions liées à la construction et à l'exploitation.

Les bâtiments sont essentiels pour atteindre l'objectif net zéro. Nos experts ont également aidé Lendlease à mesurer les performances d'une série de typologies de bâtiments afin de déterminer le budget carbone par type. Grâce à un examen indépendant de la conception des bâtiments, nous avons fourni un certain nombre de solutions techniques pour réduire le carbone incorporé pendant la construction.

Une stratégie climatique pour assurer l'avenir de MIND

La cartographie du climat que nous sommes susceptibles de connaître à l'avenir peut nous aider à nous préparer au changement climatique. Les spécialistes de la résilience climatique d'Arup ont développé une stratégie d'adaptation et de résilience climatique, offrant une approche systématique pour anticiper de manière proactive les risques et répondre aux événements météorologiques dans le cadre d'un certain nombre de scénarios potentiels de changement climatique à l'horizon 2090.

L'équipe a évalué ces différents scénarios probables, identifiant les risques prioritaires tels que l'effet d'îlot de chaleur urbain et les inondations. Les espaces verts et les surfaces d'eau sur l'ensemble du site joueront un rôle clé dans la lutte contre ces risques.

Les objectifs stratégiques et les actions sont regroupés autour de trois piliers : la nature, les personnes et l'alimentation. Ils guideront la conception des infrastructures vertes et bleues et des espaces partagés sur l'ensemble du site, contribuant à façonner un système alimentaire circulaire et à promouvoir la résilience sociale par le biais de l'agriculture urbaine et des activités de production alimentaire sur site.

Gestion de l'eau inspirée de l'économie circulaire

Les experts en eau d'Arup ont développé une stratégie intégrée de gestion de l'eau pour assurer l'utilisation efficace des ressources en eau, y compris des solutions basées sur la nature telles que les toits et jardins verts, les roselières, les bioswales et les zones humides, ainsi qu'une réflexion technique pour créer un système résilient, améliorer la qualité de l'eau du canal et optimiser la consommation de l'eau potable et non potable.

L'équipe a analysé les propriétés morphologiques et infrastructurelles du site, ainsi que la qualité des systèmes de drainage, des eaux souterraines et des canaux. L'utilisation circulaire des ressources en eau de MIND sera renforcée par la mise en place d'un système de comptage. Ce système sera soutenu par des appareils sanitaires efficaces et un réseau d'eau non potable, ainsi que par un système intégré de distribution d'eau afin de réduire la demande d'énergie et les coûts de traitement de l'eau. L'installation d'un système d'aération améliorera la qualité de l'eau du canal et aidera le district à produire de l'eau potable.

Des solutions naturelles permettront d'atténuer les risques d'inondation et d'améliorer l'interaction entre les eaux de surface et les eaux souterraines en optimisant les mécanismes d'infiltration et d'atténuation de l'eau sur le site. Le MIND Milano Innovation District, dont l'achèvement est prévu pour 2030, est une vitrine imaginative d'un vaste réaménagement urbain à usage mixte qui favorisera une culture du bien-être, de l'interaction sociale et de la collaboration, en associant l'innovation à des opérations durables.