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La modernisation des bâtiments offre un potentiel considérable pour prolonger la durée de vie commerciale d'un bâtiment existant, ce qui s'avère souvent beaucoup plus rentable que la démolition et la reconstruction.

La modernisation et l'adaptation signifient également qu'une communauté bénéficie de la continuité et de la conservation des bâtiments qui contribuent à l'identité d'un lieu. L'industrie de l'environnement bâti devant s'orienter radicalement vers une utilisation plus durable des matériaux et de l'énergie, la modernisation des bâtiments devient de plus en plus pertinente et vitale chaque année.

Étant donné que 87 % des bâtiments actuels seront encore occupés en 2050, la transformation et la réutilisation deviendront essentielles pour décarboniser l'environnement bâti. Notre expérience s'étend sur plus de 70 ans et des milliers de projets de réutilisation.

Comment nous pouvons vous aider :

Réutilisation adaptative

Les besoins des bâtiments sont susceptibles d'évoluer de manière significative au cours de leur durée de vie.

Réutilisation adaptative

Notre équipe chargée de la modernisation des bâtiments aide les clients à explorer ce que leurs nouveaux besoins signifient pour la structure et les services que le bâtiment devrait offrir.

Procuratie Vecchie

À Venise, la célèbre Piazza San Marco a accueilli la restauration des Procuratie Vecchie. Le travail de modélisation d'Arup, basé sur des données, a permis à nos ingénieurs d'obtenir rapidement une évaluation précise de ce bâtiment très complexe, garantissant ainsi qu'une série d'interventions réfléchies et des mesures de modernisation minimales assurent la pérennité de ce lieu emblématique.

La réutilisation adaptative est un moyen de donner une nouvelle vie aux bâtiments existants, en s'assurant qu'ils répondent aux besoins actuels, qu'ils sont bien utilisés et qu'ils sont financièrement rentables. Cependant, la clé de la réutilisation adaptative est d'assurer la flexibilité de la conception pour les tendances futures, d'une manière efficace.

Notre équipe chargée de la modernisation des bâtiments aide les clients à explorer ce que leurs nouveaux besoins signifient pour la structure et les services que le bâtiment devrait offrir. Nous aidons également nos clients à gérer les contraintes liées à l'adaptation des bâtiments historiques, en veillant à ce que la créativité soit équilibrée avec les limites de la planification.

La réutilisation adaptative est de plus en plus appréciée pour les avantages qu'elle présente en termes de réputation pour les propriétaires, les promoteurs et les locataires, car elle constitue l'un des choix d'investissement les plus durables dans le domaine de l'environnement bâti.

Réutilisation extensive

Lorsque le propriétaire ou le locataire d'un bâtiment atteint les limites de ses locaux actuels, la modernisation du bâtiment peut jouer un autre rôle : trouver des moyens créatifs d'étendre l'espace utilisable du bien.

Réutilisation extensive

La réutilisation extensive augmente la surface disponible dans un bâtiment, soit par l'extension de l'empreinte du bâtiment, soit par la reconfiguration des espaces existants pour les rendre plus efficaces.

1 Triton Square

Le 1 Triton Square, récemment achevé à Londres, démontre que la rénovation peut être passionnante, attrayante et incroyablement durable, si le client est prêt à adopter un état d'esprit différent et à se faire le champion d'une stratégie progressive.

Une fois de plus, l'objectif est de prolonger la durée de vie et l'utilité de la structure existante, sans avoir recours à la démolition ou à la construction de nouveaux bâtiments.

La réutilisation extensive permet d'augmenter la surface disponible dans un bâtiment, soit par l'extension de l'empreinte du bâtiment, soit par la reconfiguration des espaces existants pour les rendre plus efficaces. Notre équipe chargée de la modernisation des bâtiments guide les clients tout au long de ce processus, depuis l'exploration initiale du potentiel jusqu'aux implications techniques et conceptuelles nécessaires pour réaliser les gains.

En savoir plus sur notre travail au 1 Triton Square

Réutilisation proactive

Dans un climat où les prix de l'énergie sont élevés et où l'accent est mis sur la réduction des émissions de carbone liées à l'exploitation, il est impératif que les bâtiments existants soient aussi efficaces que possible.

Réutilisation proactive

La réutilisation proactive vise à améliorer les performances des bâtiments existants.

The Grand Hotel Birmingham

Le Grand Hotel de Birmingham était tombé dans un état de délabrement avancé. Avant d'opter pour la démolition, Arup a été chargé d'explorer ce qui était possible. Nous avons découvert un moyen de réaliser un projet de conservation primé pour une fraction des coûts estimés précédemment.

La réutilisation proactive vise à améliorer les performances des bâtiments existants, par exemple en remplaçant soigneusement les installations techniques existantes ou en améliorant les performances de la structure du bâtiment.

La réutilisation proactive permet au propriétaire d'un bâtiment de prolonger continuellement la durée de vie et la pertinence commerciale de son actif, en gardant une longueur d'avance sur les attentes du marché et les exigences réglementaires.