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多佛尔港被誉为 "通往欧洲的门户"，是旅行和贸易的重要枢纽。多佛尔港的贸易额高达 1440 亿英镑，为英国与欧盟之间 33% 的贸易提供便利，它致力于成为英国同类港口中最无缝、最可持续和最具科技含量的设施。然而，在适应数字化未来和应对不断变化的气候的过程中，港口正在经历一个变革时期。
奥雅纳将港口和多学科总体规划的专业知识与对经济和商业的理解相结合，制定了支持港口长期商业增长的整体总体规划。我们首先进行了基线分析，并制定了前瞻性方案，为潜在干预措施的设计提供依据，并对其结果进行评估。随后，我们制定了详细的商业战略，旨在吸引投资。项目最后制定了分步实施计划。
总体规划以技术、复原力和社会价值为重点，加强了港口作为该国贸易和旅行主要门户的作用。总体规划将数据和可持续发展融入其中，提供了可供选择的设计方案，以确保港口的运营效率和对未来挑战的适应性。作为该地区重要的经济枢纽，升级后的港口将包括一片新的公共区域，为当地的复兴计划提供支持。
为不可预知的未来设计适应性强的港口
基于以往的见解，我们开展了一项初步研究，以了解港口的背景，包括潜在的压力和干扰因素，如地缘政治、气候、政策、经济和市场趋势。通过实地考察、研讨会和与利益相关者的接触，我们重点分析了可持续性和复原力、工程设计、城市设计和场所质量，同时确定了商业和市场背景。
从优势和机遇到挑战和限制，这些见解对于理解影响总体规划发展的关键参数以及如何解决这些参数至关重要。例如，不断上涨的碳定价和排放关税等外部因素，以及旅行、贸易竞争和移民的增加，都对港口的设计产生了影响。
我们将这些趋势归纳为三种看似可行的方案，使用可视化工具根据预期结果规划不同的布局，并提供相关信息。对于东部码头，我们提供了以扩建、交通流量或数字化为重点的备选方案。对于西部码头，这些方案则围绕旅游业、贸易或两者的结合。这些可视化辅助工具还涵盖了港口适应未来情景和潜在干扰因素的各种安排，如创建一个非随行货运码头或交通流量大幅增长。
东部码头渡轮的视觉效果 。我们的建议将促进渡轮、货运和邮轮业务的增长，使直接从水边延伸出来的土地得到最佳运营利用。
通过改善客户体验推动商业增长
我们的战略考虑了整个港口--从渡轮、邮轮和货运到码头和商业地产运营--针对每项业务的需求提出具体建议。这种因地制宜的方法至关重要，因为有些区域需要改善运营，而另一些区域则受新商业利益潜力的驱动。东部码头的重新设计侧重于优化日常运营，如出港交通管制和轮渡调度，而西部码头的工程则旨在促进旅游业和贸易。
我们的建议将促进渡轮、货运和邮轮业务的增长，充分利用直接从水边延伸出来的土地。这将使现有的基础设施和设备现代化，提供更好的设施和服务，同时灵活使用土地和泊位。为了使港口在未来能够抵御外部冲击，我们提供了各种备选方案，使其结构能够适应新的情况、市场演变和运营环境的变化，如经济趋势或气候变化。
为了充分释放数据的潜力，我们的数字化战略确定了将数字和数据驱动的解决方案整合到港口运营中的机会。例如，运营商将能够与客户共享实时交通数据，帮助他们更有效地计划抵达时间。他们还将受益于无缝的海关控制、更少的拥堵和更短的值机点等待时间，从而实现更好更快的旅程。从改善交通流量到提高运营效率，总体规划将提升用户体验，同时确保港口在未来几代人的时间里继续满足用户和企业的需求。
我们的总体规划经过精心设计，旨在最大限度地减少对环境的影响。为了帮助实现净零目标和适应气候变化，去碳化和复原力是设计中不可或缺的每一个元素。我们的规划包括不同的战略，如渡轮电气化、现场可再生能源的安装以及现有基础设施的再利用。此外，该计划还评估了与全国其他地区建立更可持续的交通连接的不同方案。
人们通过西部码头进入港口的视觉效果。升级后的滨水区将容纳一个商业区，并配有接待和娱乐设施。
滨水区的视觉效果。 绿地将为 人们 提供 享受户外活动的 空间 ， 创造 社交互动的场所。
共同创造，满足业务需求，吸引投资
从高级管理层到运营团队，我们与多佛尔港务局的各级成员共同制定了一项强有力的计划。我们与内部团体举办了多次研讨会，并利用研讨会成果为最终总体规划提供信息。由于港口将对组织外部产生直接影响，我们在整个过程中都咨询了外部利益相关者，如港口用户组和港口社区论坛。通过这些工作，我们确保新港口能够满足未来的运营要求，同时满足用户和周边社区的需求。
这些见解不仅使我们能够制定出量身定制的战略，还使我们能够更好地评估其潜在影响。综合这些结果，价值框架详细概述了潜在的经济、金融、环境和社会成果。这项分析将帮助多佛尔港务局制定有据可依的商业提案，并吸引私人投资者。通过制定以更广泛的价值为目标的战略，我们希望能够获得更多投资，并开拓合作伙伴关系和共同出资的机会。
发挥港口潜力，释放社会和经济效益
总体规划将加强港口在国民经济中的关键作用，预计年贸易量将增长 20%，相当于 1,730 亿英镑的价值。商业的增长将刺激当地企业的发展，为该地区创造就业机会。为进一步促进当地经济发展，新港口将通过提高吸引游客的能力来加强多佛尔的旅游资源。人们在欣赏多佛尔白悬崖的壮丽景色的同时，还可以使用更新的户外空间和设施。
为了给当地居民带来更广泛的利益，我们的设计考虑到了社区的需求。总体规划旨在为当地居民创造一种地方感，并为充分利用更新的设施和优美的地理位置创造机会。升级后的滨水区将容纳一个商业区，包括接待和娱乐设施以及住宅楼。绿地将为人们提供享受户外活动的空间，创造社交互动的场所。
Egis / Gerald Eve / PCLP